在建筑(zhu)(zhu)行業中塔吊租賃(lin)(lin)是(shi)工(gong)程隊和建筑(zhu)(zhu)公司比較常用(yong)的(de)(de)模式,這樣(yang)可以(yi)充分利用(yong)社(she)會(hui)上(shang)的(de)(de)資源,更(geng)大程度的(de)(de)促進資源的(de)(de)利用(yong),其實就現在租賃(lin)(lin)市場來看主要有以(yi)下(xia)四種租賃(lin)(lin)的(de)(de)模式:
1、直(zhi)接融(rong)資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向塔吊(diao)制造商購買設備,并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)賃期(qi)滿,設備歸承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)所有(you)。
2、售后(hou)回租:承租企業將其所有(you)的(de)塔吊(diao)以公允價值出(chu)售給租賃(lin)方(fang),再以融資租賃(lin)方(fang)式從(cong)租賃(lin)方(fang)租入該設備,租賃(lin)方(fang)在法律(lv)上(shang)享有(you)設備的(de)所有(you)權,但實(shi)質上(shang)設備的(de)風險(xian)和(he)報酬由承租企業承擔(dan)。
3、聯(lian)合租(zu)(zu)賃(lin)(lin):租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)與國內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資格的機(ji)構共同作為聯(lian)合出租(zu)(zu)人,以融(rong)資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的形式將設(she)備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是以(yi)同(tong)一(yi)物件為標的(de)物的(de)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)中,租(zu)(zu)賃(lin)方從(cong)其(qi)他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)物的(de)所有權歸一(yi)出租(zu)(zu)方。
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